ODE DIDOVINA KUPNJA I PRODAJA NEKRETNINA
NA šibenskom području STALNO RASTU
Stranci godišnje kupe 320 kuća
Strancima su najatraktivnije Vodice, a najviše nekretnina lani su kupili Nijemci - 19. Slijede ih Norvežani, pa Mađari, Austrijanci te Slovenci
PIŠE Marina JURKOVIĆ/Epeha
U posljednjih nekoliko godina zanimanje stranih državljana za nekretnine u Hrvatskoj, a pogotovo one u primorskim županijama kakva je Šibensko-kninska, stalno se i ubrzano povećava. Iako je do preciznih pokazatelja koliko je stranaca kupilo kuće i vikendice nemoguće doći jer se službeni podaci bitno razlikuju od stvarnih, traga o legalnim kupoprodajama ipak ima. Suglasnost za stjecanje prava vlasništva stranih osoba nad nekretninama u Šibensko-kninskoj županiji posredstvom Uprave za građansko pravo Ministarstva pravosuđa prošle je godine, naime, zatražilo 107 osoba sa stranom putovnicom. Nijemci su, prema tim podacima, podnijeli najviše zahtjeva, 19, za vlasničkim listom neke od šibensko-kninskih nekretnina. Zanimljivo, Norvežani ih slijede u stopu s tek jednim zahtjevom manje (18), dok su Mađari sa 16 i Austrijanci s 12, te Slovenci s deset zahtjeva na nižim mjestima ljestvice. Britanci i Talijani, pak, podnijeli su po pet zahtjeva, a po tri su pristigla iz susjedne Bosne i Hercegovine, Francuske, Slovačke i Švedske. Dopise Ministarstvu pravosuđa s istom nakanom napisala su i dva belgijska državljana, a po jedan zahtjev proslijeđen je iz Australije, Češke, Irske, Kanade, Poljske, Rusije, SAD-a i Srbije. Vodičko područje strancima je najatraktivnije, pa se čak 28 zahtjeva odnosi na tamošnje parcele, kuće i stanove. Slijedi je Rogoznica, pa potez Zaton - Raslina, Murter, odnosno Betina. Slijede Primošten, Tribunj, Bilice, Tisno, otok Prvić, Donje Polje, Jezera, Krapanj, Pirovac i Žirje...Službena statistika, međutim, nije podudarna s onim što se istinski događa u praksi. Kuće se kupuju često na imena tvrtki registriranih samo radi takvih transakcija u Hrvatskoj. Zbog skraćivanja i pojednostavljenja procedure, strani državljani upisuju nekretnine i na imena hrvatskih državljana, pa se službena brojka podnesenih zahtjeva može, kažu upućeni, pomnožiti s tri!
SLUŽBENI podaci se razlikuju od stvarnih za otprilike tri puta
ROGOZNICA je druga na listi poželjnih, a potom Zaton i Murter
Stranci kupuju za iznajmljivanje
•• Umjesto za odmor, stranci kupljene kuće i stanove često koriste za iznajmljivanje. Na stranim burzama nekretnina, a sve češće i na turističkim sajmovima, agencije za posredovanje u kupnji kuća na hrvatskoj obali reklamiraju se tako da strancima obećavaju povrat uložene investicije u roku desetak godina. Dakako, iznajmljivanjem objekata! Nije li to najtransparentnija sugestija da se u Hrvatskoj zakoni lako obilaze...
![[Povratak na naslovnu stranu]](../inc/images/sdlogo-novo.gif)
1/2
U posljednjih nekoliko godina zanimanje stranih državljana za nekretnine u Hrvatskoj, a pogotovo one u primorskim županijama kakva je Šibensko-kninska, stalno se i ubrzano povećava. Iako je do preciznih pokazatelja koliko je stranaca kupilo kuće i vikendice nemoguće doći jer se službeni podaci bitno razlikuju od stvarnih, traga o legalnim kupoprodajama ipak ima. Suglasnost za stjecanje prava vlasništva stranih osoba nad nekretninama u Šibensko-kninskoj županiji posredstvom Uprave za građansko pravo Ministarstva pravosuđa prošle je godine, naime, zatražilo 107 osoba sa stranom putovnicom. Nijemci su, prema tim podacima, podnijeli najviše zahtjeva, 19, za vlasničkim listom neke od šibensko-kninskih nekretnina. Zanimljivo, Norvežani ih slijede u stopu s tek jednim zahtjevom manje (18), dok su Mađari sa 16 i Austrijanci s 12, te Slovenci s deset zahtjeva na nižim mjestima ljestvice. Britanci i Talijani, pak, podnijeli su po pet zahtjeva, a po tri su pristigla iz susjedne Bosne i Hercegovine, Francuske, Slovačke i Švedske. Dopise Ministarstvu pravosuđa s istom nakanom napisala su i dva belgijska državljana, a po jedan zahtjev proslijeđen je iz Australije, Češke, Irske, Kanade, Poljske, Rusije, SAD-a i Srbije. Vodičko područje strancima je najatraktivnije, pa se čak 28 zahtjeva odnosi na tamošnje parcele, kuće i stanove. Slijedi je Rogoznica, pa potez 
Zaton - Raslina, Murter, odnosno Betina. Slijede Primošten, Tribunj, Bilice, Tisno, otok Prvić, Donje Polje, Jezera, Krapanj, Pirovac i Žirje...Službena statistika, međutim, nije podudarna s onim što se istinski događa u praksi. Kuće se kupuju često na imena tvrtki registriranih samo radi takvih transakcija u Hrvatskoj. Zbog skraćivanja i pojednostavljenja procedure, strani državljani upisuju nekretnine i na imena hrvatskih državljana, pa se službena brojka podnesenih zahtjeva može, kažu upućeni, pomnožiti s tri!