novosti svijet mozaik spektakli crna kronika sport
	dalmacija split zadar šibenik dubrovnik županija bih
	nedjeljna dalmacija
	dobar dan osmrtnice impresum
	kretanje brodova kontakt linkovi arhiv

¸

	strana 1 od 1

TRŽIŠNI OBRAT PRODAJA NEKRETNINA NA DUBROVAČKOM PODRUČJU
PALA ZA GOTOVO 70 POSTO

Strani kapital zaobilazi skupi Dubrovnik

Promet nekretnina u odnosu na 2007. manji za 60 do 70 posto, previsoke cijene kvadrata strane kupce okreću prema Crnoj Gori, Albaniji, Bugarskoj i Turskoj

piše Anet Marunić-Lisičić /epeha

Zbog visokih cijena ‘kvadrata’ na dubrovačkom području i novih, znatno jeftinijih tržišta južne i istočne Europe, inozemni klijenti pokazuju sve manje interesa za kupnju nekretnina na hrvatskom jugu. Prije pet-šest godina, dok su se - prema riječima dubrovačkih trgovaca nekretninama - kuće, stanovi i zemljišta još prodavali po umjerenim cijenama, stranci su bili njihovi najčešći klijenti, ali danas, za takvo ulaganje odlučuju se tek rijetki.
- U odnosu na lanjsku godinu uočavamo značajan pad prometa nekretnina, čak za 60 do 70 posto i to ponajprije, uvjeren sam, zbog, previsokih cijena ‘kvadrata’. Sve je manje stranih klijenata, pa i onih prije vrlo zainteresiranih Engleza i Iraca, dok potencijalni kupci iz Rusije postavljaju uvjete kojima je teško udovoljiti, poput ograđenog morskog pojasa i slično, zbog čega najčešće odustaju od kupnje – kaže suvlasnik dubrovačke agencije za promet nekretnina ‘Aedium’ Ivo Šarić.

Bježe i domaći kupci

U pojedinim agencijama drže kako su razlozi smanjenog zanimanja inozemnih kupaca za nekretnine na dubrovačkom području ponajprije otvaranje novih tržišta poput crnogorskog, albanskog, bugarskog i turskog.
- Uvjeren sam da se ta tržišta, kada je o atraktivnosti i sigurnosti riječ, ne mogu usporediti s našima te da je presudna cijena ‘kvadrata’ koja je zadnjih godina na dubrovačkom području uistinu previsoka - ocjena je Ive Šarića iz ‘Aediuma’.
Cijena zemljišta na potezu od Konavala do Slanog kreće se, kaže on, u prosjeku od 300 do 500 eura po metru četvornom, na Pelješcu od 200 do 300 eura po ‘kvadratu’, a u ograničenoj ponudi grada penju se do astronomskih visina.
Dobro upućeni u stanje na dubrovačkom tržištu tvrde kako su cijene koje prodavači oglašavaju putem interneta ili u tiskovinama često ‘prenapuhane’ te da se u konačnici kuće, stanovi i zemljišta prodaju po znatno nižim cijenama. Domaćih je kupaca, primjećuju vlasnici i zaposlenici u dubrovačkim agencijama za promet nekretnina, ove godine također znatno manje, čemu su razlog više i značajno pooštreni i otežani uvjeti odobravanja bankarskih kredita.

Voditelj Internet odjela: Augustin Gattin
Internet podrška: Sistemi.hr
© Sva prava pridržana: SLOBODNA DALMACIJA, 1999-2010.