srijeda, 5.3.2008.


	novosti svijet biznis kultura mozaik spektakli crna kronika sport

	dalmacija split zadar šibenik dubrovnik županija bih

	dobar dan tribina osmrtnice impresum

	kretanje brodova kontakt linkovi arhiv




	strana 1 od 3

mišan malter
građevinski poduzetnici ne očekuju promjene cjenika

Još 1350 stanova
Kvadrati se množe, cijene ne padaju

Trenutačno se gradi 450 stanova, 200 ih je pred useljenjem, a tijekom godine započet će gradnja još 700. Cijena je i dalje od 2000 do 2500 eura za kvadrat

piše nikolina lulić

U gradu se trenutačno gradi oko 450 stanova, pred useljenjem je oko 200 stambenih jedinica, a tijekom godine očekuje se početak gradnje novih 700! Dobra je to vijest za sve koji traže krov nad glavom, ali je upitno hoće li ta količina stanova sniziti previsoke cijene, koje u novogradnjama u prosjeku iznose od 2000 do 2500 eura za kvadrat.
Mišljenja vodećih investitora nisu optimistična – prevladava stav da cijene na atraktivnim lokacijama neće padati unatoč većoj ponudi, dok bi se cijene na periferiji dovele na razumnu razinu.

Fali prostora

Stručnjaci misle da bi cijene stanova mogle pasti samo na periferiji grada / VLADIMIR IVANOV / CROPIX Marina Walner, vlasnica tvrtke “Elanija”, koja na istočnom dijelu Žnjana ima najveće gradilište, smatra da cijene neće padati.
- Splitu kronično nedostaje prostora, pa tako i stanova, dok cijene građevinskog zemljišta stalno rastu. Kad uzmemo još u obzir da smo blizu pristupanja Europskoj uniji, gdje su cijene još i veće, mislim da se pad cijena kvadrata neće dogoditi – kaže Walner, čija je tvrtka na Žnjanu upravo završila zgradu sa 70 stanova, a u pripremi je gradnja uglovnice na križanju Lovrinačke i Bračke koja će brojiti 123 stana, kao i još tri objekta sa 150 stanova, za koje se čeka građevinska dozvola.
U susjedstvu “Elanijina” gradilišta niknut će zgrada tvrtke “Quatro company” u vlasništvu Ivana Pulića, koji će za mjesec i pol dana započeti gradnju 70 stanova. Zahuktalo se i na Pazdigradu – tvrtka C.T.K. Zagreb u travnju planira useljenje u novu zgradu od 60 stanova, a za novih 90 već je kupljeno obližnje zemljište. Gradnja će započeti na jesen. Novih 70 stanova tvrtke “Božen-CO” također je pred useljenjem.
Ivo Ora, vlasnik “Ora-monta”, na Sukoišanu gradi 90 stanova, a polovinom ove godine započet će gradnju kompleksa, uz Poljičku između dviju bolnica, s 200 stanova.

Periferija

•• Novogradnje u istočnim dijelovima grada izazvale su veliko zanimanje kupaca: “Nitor” i “Dal casa” na Brdima grade 177 stanova, dok na Dragovodama niče kompleks od 143 stana, koji će biti useljiv do kraja godine, a investitor je tvrtka “ST-projekt”.

Skupa zemlja

•• Zemljište je vrlo skupo. Nadam se da će cijene stanova u bližoj budućnosti pasti na periferiji, ali ne i na atraktivnim lokacijama, smatra Ivo Ora, a takvo mišljenje ima i Željko Krstičević, direktor “Dal-koninga” koji će na Pazdigradu polovinom godine krenuti s gradnjom 30 stanova.