investitori, naprijed DEFINIRAN Prostorni plan Sukošana
Tustica postaje raj
za golfere
Prema netom usvojenom
planu projekt Tustica se
može realizirati na
terenu od 260 hektara, s
tim da je 160 hektara za
golfsko
igralište, a ostalih stotinu
za turističke sadržaje
piše Edvard Šprljan/epeha
Jedan od prvih akata ministra Petra Čobankovića u novome Ministarstvu regionalnog razvoja, šumarstva i vodnoga gospodarstva bila je izmjena pravilnika o utvrđivanju naknade za prenesena i ograničena prava na šumi i šumskom zemljištu, koji u biti potiče ulaganje u golfska igrališta.
Prema ovome novom pravilniku vrijednost šumskog zemljišta ne obračunava se ako se izdvaja šuma i šumsko zemljište iz šumskogospodarskog područja i osniva  pravo građenja za potrebe poduzetničkih zona, odlagališta komunalnog otpada, drugih infrastrukturnih objekata te golfska igrališta. Jasno, sve u skladu sa prostorno-planskom dokumentacijom. U tim se slučajevima obračunava jednokratna naknada od 1000 kuna po hektaru bez obzira na količinu šumskog raslinja na dotičnom terenu, odnosno samo 500 kuna po hektaru ako se šumsko zemljište nalazi na području od posebne državne skrbi. Na ovaj je način konačno utvrđena politika koja otvara vrata za ulagače zainteresirane za projekte golfskih igrališta.
Samo nekoliko dana nakon stupanja na snagu ovog pravilnika u Sukošanu je usvojen Prostorni plan uređenja kojim se, sukladno županijskom prostornom planu, definira i teren za golf, famozna Tustica, o kojoj se govori već skoro 15 godina. A sve dosad bilo je nejasno na koji način se šumsko zemljište može izdvojiti odnosno prenamijeniti bez velike naknade, neprihvatljive za potencijalne ulagače. Prema netom usvojenom planu projekt Tustica se može realizirati na terenu veličine 260 hektara, s tim da je 160 hektara za samo golfsko igralište, a ostalih stotinu za gradnju turističkih sadržaja. Jedna trećina ovog terena je u vlasništvu Općine Sukošan, a ostatkom gospodare Hrvatske šume. Sad preostaje da se nađe investitor koji će ovaj plan ostvariti.
U sukošanskom prostornom planu su, inače, definirane i tri zanatske zone – Kosmatac, Brižine i Barake, na površini od 54 hektara i zona za sportsko-rekreacijski centar od 92 hektara.
Svi mogu
legalizirati kuće
•• Prema usvojenom prostornom planu određeno je 386 hektara u izgrađenu građevinsku zonu te još 172 hektara građevinske zone za buduću gradnju. Svi izgrađeni objekti u Sukošanu, Debeljaku, Glavici i Gorici su u izgrađenoj građevinskoj zoni i mogu biti legalizirani, uključujući i 300 kuća za odmor. Rok za legalizaciju nije određen, no bolje je sve provesti čim se ishodi građevinska dozvola, da se ne gomilaju obveze za plaćanja komunalne naknade i komunalnog doprinosa. |
|
![[Povratak na naslovnu stranu]](../inc/images/sdlogo-novo.gif)
1/2
